桃園市中壢區金鋒四街50巷32號5F/18F
2013-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 323 萬 13 萬/坪 × 24.8 坪
權狀坪數24.8 坪
主建物7.55 坪
公設比60%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 24.8 坪
└ 主建物 7.55 坪
└ 公設等 17.25 坪
土地持分 1.69 坪
0 坪24.8 坪
土地坐落 普仁段 1024 地號
價格拆解
成交總價323 萬
扣車位後房價323 萬
單價 13 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 17.1
金鋒四街中位 17.4
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 24%比金鋒四街中位 低 25%比中壢區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）258 萬
每月月付9,681 元
30 年總利息90 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/18F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。