桃園市蘆竹區忠孝西路182巷41號15F/15F
2020-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 990 萬 27.1 萬/坪 × 36.5 坪
權狀坪數36.5 坪
主建物16.95 坪
公設比29.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 36.5 坪
└ 主建物 16.95 坪
└ 公設等 19.55 坪
土地持分 3.8 坪
0 坪36.5 坪
土地坐落 河底段 356 地號
價格拆解
成交總價990 萬
扣車位後房價990 萬
單價 27.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 25.3
忠孝西路中位 23.1
蘆竹區 2020 年中位 21.9
比本棟中位 高 7%比忠孝西路中位 高 17%比蘆竹區 2020 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交990 萬
+39%
2026 年推估1,378 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 388 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-03-28 7F/15F 2房2廳1衛 · 36.5 坪 39.7 萬/坪總 1,450 萬 2025-05-27 11F/15F 2房2廳1衛 · 36.5 坪 40.8 萬/坪總 1,490 萬 2024-03-22 13F/15F 2房2廳1衛 · 36.5 坪 36.7 萬/坪總 1,340 萬 2023-03-11 10F/15F 2房2廳1衛 · 36.5 坪 34.5 萬/坪總 1,258 萬 2022-12-27 7F/15F 2房2廳1衛 · 36.5 坪 34.3 萬/坪總 1,250 萬 2022-11-05 3F/15F 2房2廳1衛 · 36.44 坪 34.4 萬/坪總 1,100 萬 2021-05-02 2F/15F 2房2廳1衛 · 36.33 坪 29.7 萬/坪總 970 萬 2020-12-01 12F/15F 2房2廳1衛 · 36.5 坪 27.1 萬/坪總 990 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。