桃園市蘆竹區忠孝西路169巷6號
2020-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 64 萬/坪 × 19.99 坪
權狀坪數19.99 坪
主建物18.83 坪
公設比5.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 19.99 坪
└ 主建物 18.83 坪
└ 公設等 1.16 坪
土地持分 3.61 坪
0 坪19.99 坪
土地坐落 河底段 397 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64 萬/坪
本筆成交 64
忠孝西路中位 23.1
蘆竹區 2020 年中位 21.9
比忠孝西路中位 高 177%比蘆竹區 2020 年中位 高 192%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,280 萬
+39%
2026 年推估1,782 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 502 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。