桃園市中壢區華夏路13之1號
2024-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,450 萬 34.5 萬/坪 × 99.98 坪
權狀坪數99.98 坪
主建物89.23 坪
公設比2.3%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 99.98 坪
└ 主建物 89.23 坪
└ 公設等 10.75 坪
土地持分 39.99 坪
0 坪99.98 坪
土地坐落 忠福段 300 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪
本筆成交 34.5
本棟中位 34.5
華夏路中位 21.3
中壢區 2024 年中位 32.3
比本棟中位 高 0%比華夏路中位 高 62%比中壢區 2024 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,450 萬
-4%
2026 年推估3,297 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）690 萬
貸款（8 成）2,760 萬
每月月付103,401 元
30 年總利息962 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。