桃園市龜山區長峰路70號5F/18F
2014-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 676 萬 14.3 萬/坪 × 47.9 坪
權狀坪數47.9 坪
主建物24.59 坪
公設比43.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 47.9 坪
└ 主建物 24.59 坪
└ 公設等 23.31 坪
土地持分 5.65 坪
0 坪47.9 坪
土地坐落 精忠段 1555 地號
價格拆解
成交總價676 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價561 萬
單價 14.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 16.6
長峰路中位 16.5
龜山區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 低 14%比長峰路中位 低 13%比龜山區 2014 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）449 萬
每月月付16,814 元
30 年總利息157 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。