桃園市中壢區中園路200之10號10F/13F
2023-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,836 萬 21.5 萬/坪 × 139.69 坪
權狀坪數139.69 坪
主建物58.71 坪
公設比47.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 139.69 坪
└ 主建物 58.71 坪
└ 公設等 80.98 坪
土地持分 16.1 坪
0 坪139.69 坪
土地坐落 中工段 241 地號
價格拆解
成交總價2,836 萬
其中車位−450 萬
扣車位後房價2,386 萬
單價 21.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 25.5
中園路中位 19.8
中壢區 2023 年中位 30.3
比本棟中位 低 16%比中園路中位 高 9%比中壢區 2023 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,836 萬
+0%
2026 年推估2,836 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）477 萬
貸款（8 成）1,909 萬
每月月付71,511 元
30 年總利息666 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（450 萬）
備註：本案民國112年9月28日加購1車位價金145萬元整；民國113年6月30日加購1車位價金140萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2024-08-26 2F/13F 0房0廳0衛 · 110.91 坪 25 萬/坪總 2,573 萬 2024-05-24 12F/13F 0房0廳0衛 · 110.91 坪 26.2 萬/坪總 2,703 萬 2024-04-30 6F/13F 0房0廳0衛 · 110.91 坪 25.5 萬/坪總 2,639 萬 2024-02-05 11F/13F 0房0廳0衛 · 110.91 坪 26 萬/坪總 2,640 萬 2023-12-18 8F/13F 0房0廳0衛 · 110.91 坪 25.8 萬/坪總 2,688 萬 2023-10-05 9F/13F 0房0廳0衛 · 110.91 坪 26 萬/坪總 2,684 萬 2023-02-18 5F/13F 0房0廳0衛 · 110.91 坪 24.7 萬/坪總 2,516 萬 2021-05-12 7F/13F 0房0廳0衛 · 101.32 坪 21.8 萬/坪總 2,110 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。