桃園市桃園區同安街660號9F/16F
2013-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 20 萬/坪 × 37.95 坪
權狀坪數37.95 坪
主建物26.14 坪
公設比21.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 37.95 坪
└ 主建物 26.14 坪
└ 公設等 11.81 坪
土地持分 4.25 坪
0 坪37.95 坪
土地坐落 和平段 55 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20
同安街中位 24.7
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比同安街中位 低 19%比桃園區 2013 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2021-10-07 7F/16F 4房2廳2衛 · 37.95 坪 22.7 萬/坪總 860 萬 2019-07-10 4房2廳2衛 · 58.9 坪 17.7 萬/坪總 1,040 萬 2018-11-15 9F/16F 3房2廳2衛 · 37.95 坪 17.7 萬/坪總 670 萬 2017-07-15 7F/16F 4房2廳2衛 · 37.95 坪 20 萬/坪總 760 萬 2015-03-06 14F/16F 3房2廳2衛 · 49.17 坪 19.1 萬/坪總 938 萬 2014-01-02 16F/16F 4房2廳4衛 · 88.44 坪 21.5 萬/坪總 1,897 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。