桃園市桃園區同安街660號16F/16F
2014-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,897 萬 21.5 萬/坪 × 88.44 坪
權狀坪數88.44 坪
主建物52.87 坪
公設比30.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 88.44 坪
└ 主建物 52.87 坪
└ 公設等 35.57 坪
土地持分 8.91 坪
0 坪88.44 坪
土地坐落 和平段 55 地號
價格拆解
成交總價1,897 萬
扣車位後房價1,897 萬
單價 21.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 20
同安街中位 24.7
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 7%比同安街中位 低 13%比桃園區 2014 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）379 萬
貸款（8 成）1,518 萬
每月月付56,855 元
30 年總利息529 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層16F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。