桃園市中壢區青商路62號5F/12F
2013-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 26.2 萬/坪 × 41.96 坪
權狀坪數41.96 坪
主建物17.53 坪
公設比50.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 41.96 坪
└ 主建物 17.53 坪
└ 公設等 24.43 坪
土地持分 6.18 坪
0 坪41.96 坪
土地坐落 青平段 405 地號
價格拆解
成交總價910 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價820 萬
單價 26.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 26.3
青商路中位 33.2
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比青商路中位 低 21%比中壢區 2013 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（90 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。