桃園市桃園區中華路33號2F/10F
2013-01-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 134 萬 14.1 萬/坪 × 9.53 坪
權狀坪數9.53 坪
主建物5.12 坪
公設比43.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 9.53 坪
└ 主建物 5.12 坪
└ 公設等 4.41 坪
土地持分 0.89 坪
0 坪9.53 坪
土地坐落 桃園段武陵小段 117-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 17.4
中華路中位 37.3
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 19%比中華路中位 低 62%比桃園區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）107 萬
每月月付4,016 元
30 年總利息37 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友間特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。