桃園市中壢區龍川二街119號5F/7F
2012-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 296 萬 11.1 萬/坪 × 26.7 坪
權狀坪數26.7 坪
主建物17.91 坪
公設比18.8%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 26.7 坪
└ 主建物 17.91 坪
└ 公設等 8.79 坪
土地持分 5.43 坪
0 坪26.7 坪
土地坐落 前寮段 73 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 20.1
龍川二街中位 15.1
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 45%比龍川二街中位 低 26%比中壢區 2012 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）237 萬
每月月付8,871 元
30 年總利息83 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。