桃園市蘆竹區龍安街二段1551號
2020-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 23.7 萬/坪 × 54.75 坪
權狀坪數54.75 坪
主建物54.75 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 54.75 坪
└ 主建物 54.75 坪
土地持分 33.28 坪
0 坪54.75 坪
土地坐落 中興段 566-10 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 23.7
龍安街二段中位 19.7
蘆竹區 2020 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比龍安街二段中位 高 20%比蘆竹區 2020 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,300 萬
+39%
2026 年推估1,809 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 509 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：騎樓、頂樓、防火巷、後陽台加蓋
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。