桃園市中壢區龍岡路三段37巷28號11F/15F
2016-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 499 萬 15.4 萬/坪 × 36.37 坪
權狀坪數36.37 坪
主建物15.94 坪
公設比51.4%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 36.37 坪
└ 主建物 15.94 坪
└ 公設等 20.43 坪
土地持分 3.64 坪
0 坪36.37 坪
土地坐落 永興段 93 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價499 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價399 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.4
龍岡路三段中位 16.7
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比龍岡路三段中位 低 8%比中壢區 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）319 萬
每月月付11,959 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-05-24 4F/15F 2房2廳1衛 · 36.71 坪 26.1 萬/坪總 958 萬 2022-11-20 11F/15F 2房1廳1衛 · 36.37 坪 13.8 萬/坪總 500 萬 2021-05-16 8F/15F 2房2廳1衛 · 36.71 坪 17.7 萬/坪總 650 萬 2020-08-22 15F/15F 2房2廳1衛 · 36.71 坪 16.3 萬/坪總 600 萬 2020-04-05 12F/15F 2房2廳1衛 · 36.71 坪 16.6 萬/坪總 610 萬 2019-08-05 14F/15F 2房1廳1衛 · 36.71 坪 15.8 萬/坪總 580 萬 2019-07-26 9F/15F 2房1廳1衛 · 36.37 坪 17.5 萬/坪總 638 萬 2019-04-02 9F/15F 2房1廳1衛 · 36.37 坪 15.1 萬/坪總 550 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。