桃園市桃園區寶慶路128號5F/19F
2014-04-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,460 萬 24 萬/坪 × 60.96 坪
權狀坪數60.96 坪
主建物33.91 坪
公設比34.9%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 60.96 坪
└ 主建物 33.91 坪
└ 公設等 27.05 坪
土地持分 7.37 坪
0 坪60.96 坪
土地坐落 中埔段 799 地號
價格拆解
成交總價1,460 萬
扣車位後房價1,460 萬
單價 24 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 24
寶慶路中位 19.2
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比寶慶路中位 高 25%比桃園區 2014 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,168 萬
每月月付43,758 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2024-10-30 1F/19F 3房2廳2衛 · 50.29 坪 31.6 萬/坪總 1,588 萬 2022-09-16 10F/19F 4房2廳2衛 · 60.96 坪 29 萬/坪總 1,765 萬 2020-03-24 11F/19F 4房2廳2衛 · 60.76 坪 20.6 萬/坪總 1,250 萬 2019-07-12 16F/19F 6房3廳2衛 · 109.87 坪 18.2 萬/坪總 2,000 萬 2016-07-17 5F/19F 4房2廳2衛 · 60.96 坪 23.5 萬/坪總 1,430 萬 2016-07-05 13F/19F 3房1廳2衛 · 41.62 坪 20.2 萬/坪總 840 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。