桃園市蘆竹區錦順街47之7號
2024-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 12 萬/坪 × 62.78 坪
權狀坪數62.78 坪
主建物61.43 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 62.78 坪
└ 主建物 61.43 坪
└ 公設等 1.35 坪
土地持分 70.27 坪
0 坪70.27 坪
土地坐落 錦明段 624 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
錦順街中位 31
蘆竹區 2024 年中位 33
比本棟中位 高 0%比錦順街中位 低 61%比蘆竹區 2024 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交750 萬
-4%
2026 年推估717 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房1廳9衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：包含公共設施保留地用地；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。