桃園市蘆竹區大興路377號9F/18F
2016-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,048 萬 20.4 萬/坪 × 116.21 坪
權狀坪數116.21 坪
主建物50.78 坪
公設比51.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 116.21 坪
└ 主建物 50.78 坪
└ 公設等 65.43 坪
土地持分 15.15 坪
0 坪116.21 坪
土地坐落 大興段 112 地號
價格拆解
成交總價2,048 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價1,748 萬
單價 20.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 20.5
大興路中位 20.7
蘆竹區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 高 0%比大興路中位 低 1%比蘆竹區 2016 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,398 萬
每月月付52,390 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層9F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-06-15 5F/18F 4房2廳3衛 · 119.42 坪 30.3 萬/坪總 2,900 萬 2021-04-04 3F/18F 5房2廳3衛 · 108.35 坪 19.9 萬/坪總 1,908 萬 2020-03-28 5F/18F 5房2廳3衛 · 119.42 坪 22.2 萬/坪總 2,200 萬 2019-08-31 6F/18F 5房2廳3衛 · 100.96 坪 21.3 萬/坪總 1,922 萬 2019-04-13 4F/18F 5房2廳3衛 · 108.2 坪 21 萬/坪總 2,000 萬 2019-03-22 7F/18F 5房2廳3衛 · 98.55 坪 19.6 萬/坪總 1,780 萬 2018-12-29 11F/18F 5房2廳3衛 · 96.94 坪 19.7 萬/坪總 1,790 萬 2018-04-30 10F/18F 5房2廳3衛 · 108.17 坪 20.1 萬/坪總 1,880 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。