桃園市蘆竹區桃園街87之1號
2015-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,765 萬 60 萬/坪 × 40.52 坪
權狀坪數40.52 坪
主建物16.77 坪
公設比54.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 40.52 坪
└ 主建物 16.77 坪
└ 公設等 23.75 坪
土地持分 4.9 坪
0 坪40.52 坪
土地坐落 錦興段 661 地號
價格拆解
成交總價1,765 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價1,605 萬
單價 60 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60 萬/坪
本筆成交 60
本棟中位 60
桃園街中位 26
蘆竹區 2015 年中位 20
比本棟中位 高 0%比桃園街中位 高 131%比蘆竹區 2015 年中位 高 200%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）321 萬
貸款（8 成）1,284 萬
每月月付48,104 元
30 年總利息448 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。