桃園市中壢區大仁二街18號2F/8F
2013-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 104 萬 2.9 萬/坪 × 35.27 坪
權狀坪數35.27 坪
主建物15.45 坪
公設比51.8%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 35.27 坪
└ 主建物 15.45 坪
└ 公設等 19.82 坪
土地持分 5.65 坪
0 坪35.27 坪
土地坐落 中壢埔頂段 1158 地號
價格拆解
成交總價104 萬
扣車位後房價104 萬
單價 2.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.9 萬/坪
本筆成交 2.9
本棟中位 19.7
大仁二街中位 19.6
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 85%比大仁二街中位 低 85%比中壢區 2013 年中位 低 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）83 萬
每月月付3,117 元
30 年總利息29 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-08-01 3F/8F 1房0廳1衛 · 13.22 坪 30.6 萬/坪總 405 萬 2026-06-12 3F/8F 1房1廳1衛 · 14.57 坪 28.2 萬/坪總 410 萬 2026-04-01 3F/8F 1房1廳1衛 · 13.22 坪 31 萬/坪總 410 萬 2025-08-13 7F/8F 1房0廳1衛 · 14.4 坪 26.7 萬/坪總 385 萬 2025-03-08 5F/8F 1房1廳1衛 · 13.22 坪 32.5 萬/坪總 430 萬 2025-03-02 4F/8F 1房0廳1衛 · 8.55 坪 30.4 萬/坪總 260 萬 2025-01-03 4F/8F 1房1廳1衛 · 13.22 坪 29.1 萬/坪總 385 萬 2024-07-11 2F/8F 1房1廳1衛 · 34.94 坪 25.5 萬/坪總 890 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。