桃園市楊梅區梅獅路二段166巷13號9F/10F
2013-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 175 萬 9.9 萬/坪 × 17.7 坪
權狀坪數17.7 坪
主建物12.21 坪
公設比26.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 17.7 坪
└ 主建物 12.21 坪
└ 公設等 5.49 坪
土地持分 3.46 坪
0 坪17.7 坪
土地坐落 頭重溪段 166 地號
價格拆解
成交總價175 萬
扣車位後房價175 萬
單價 9.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 13.6
梅獅路二段中位 13.3
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 低 27%比梅獅路二段中位 低 26%比楊梅區 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）140 萬
每月月付5,245 元
30 年總利息49 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-03-07 6F/10F 1房1廳1衛 · 17.7 坪 26.6 萬/坪總 470 萬 2024-05-05 4F/10F 1房1廳1衛 · 17.7 坪 26.6 萬/坪總 470 萬 2022-08-14 3F/10F 0房0廳0衛 · 17.7 坪 17.1 萬/坪總 302 萬 2021-09-28 6F/10F 1房1廳1衛 · 17.7 坪 18.1 萬/坪總 320 萬 2021-07-14 3F/10F 1房1廳1衛 · 17.7 坪 15.8 萬/坪總 280 萬 2021-03-06 7F/10F 1房1廳1衛 · 25.75 坪 14 萬/坪總 360 萬 2019-12-30 9F/10F 1房1廳1衛 · 17.7 坪 8.5 萬/坪總 150 萬 2018-09-26 3F/10F 1房1廳1衛 · 17.7 坪 13.6 萬/坪總 240 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。