桃園市蘆竹區金海街15巷7號
2021-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 4.4 萬/坪 × 39.06 坪
權狀坪數39.06 坪
主建物36.02 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 39.06 坪
└ 主建物 36.02 坪
└ 公設等 3.04 坪
土地持分 33.01 坪
0 坪39.06 坪
土地坐落 出水段 710 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
本棟中位 4.9
金海街中位 6.7
蘆竹區 2021 年中位 24.6
比本棟中位 低 10%比金海街中位 低 34%比蘆竹區 2021 年中位 低 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交170 萬
+24%
2026 年推估211 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 41 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓增建
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。