桃園市桃園區中正三街348號3F/10F
2014-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 385 萬 30.6 萬/坪 × 12.59 坪
權狀坪數12.59 坪
主建物11.42 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 12.59 坪
└ 主建物 11.42 坪
└ 公設等 1.17 坪
土地持分 3.12 坪
0 坪12.59 坪
土地坐落 埔子段埔子小段 1872-7 地號
價格拆解
成交總價385 萬
扣車位後房價385 萬
單價 30.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 18.4
中正三街中位 20
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 66%比中正三街中位 高 53%比桃園區 2014 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）308 萬
每月月付11,539 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-05-09 7F/10F 1房1廳1衛 · 28.53 坪 27 萬/坪總 770 萬 2024-04-08 6F/10F 1房1廳1衛 · 28.53 坪 27.9 萬/坪總 795 萬 2023-05-05 8F/10F 1房1廳1衛 · 28.85 坪 22 萬/坪總 635 萬 2023-02-12 9F/10F 1房1廳1衛 · 28.85 坪 23.4 萬/坪總 675 萬 2020-10-06 9F/10F 1房1廳1衛 · 28.85 坪 18.4 萬/坪總 530 萬 2019-04-04 2F/10F 1房1廳1衛 · 17.14 坪 16.9 萬/坪總 290 萬 2019-03-28 6F/10F 1房1廳1衛 · 28.53 坪 17.2 萬/坪總 490 萬 2017-10-11 5F/10F 1房1廳1衛 · 17.14 坪 21 萬/坪總 360 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。