桃園市蘆竹區五福六路56巷27弄16號7F/7F
2013-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 17.8 萬/坪 × 37.05 坪
權狀坪數37.05 坪
主建物16.03 坪
公設比48.8%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 37.05 坪
└ 主建物 16.03 坪
└ 公設等 21.02 坪
土地持分 5.15 坪
0 坪37.05 坪
土地坐落 五福段 503 地號
價格拆解
成交總價660 萬
扣車位後房價660 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 20.4
五福六路中位 25.1
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 13%比五福六路中位 低 29%比蘆竹區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。