桃園市蘆竹區南順八街52號6F/10F
2014-10-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 680 萬 19.5 萬/坪 × 34.81 坪
權狀坪數34.81 坪
主建物25.44 坪
公設比16.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 34.81 坪
└ 主建物 25.44 坪
└ 公設等 9.37 坪
土地持分 6.13 坪
0 坪34.81 坪
土地坐落 河底段 667 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 20.8
南順八街中位 20.5
蘆竹區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 6%比南順八街中位 低 5%比蘆竹區 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.本地政士僅受託買賣案件申請登記，成交案件實際資訊係由權利人自行提供，供地政士申報登錄。2.為尊重權利人隱私權主張，地政士同意不到房屋現場勘查，由權利人提供建物現況格局實際資訊，供地政士申報登錄。親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。