桃園市蘆竹區中山路82巷11號4F/5F
2023-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 888 萬 17.5 萬/坪 × 50.8 坪
權狀坪數50.8 坪
主建物31.35 坪
公設比32.3%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 50.8 坪
└ 主建物 31.35 坪
└ 公設等 19.45 坪
土地持分 11.65 坪
0 坪50.8 坪
土地坐落 福臨段 1572 地號
價格拆解
成交總價888 萬
扣車位後房價888 萬
單價 17.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.5
中山路中位 20.2
蘆竹區 2023 年中位 31.5
比本棟中位 高 0%比中山路中位 低 13%比蘆竹區 2023 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交888 萬
-1%
2026 年推估876 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。