桃園市平鎮區明德北路23號5F/14F
2014-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 566 萬 22.1 萬/坪 × 25.56 坪
權狀坪數25.56 坪
主建物22.7 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 25.56 坪
└ 主建物 22.7 坪
└ 公設等 2.86 坪
土地持分 4.23 坪
0 坪25.56 坪
土地坐落 廣東段 857 地號
價格拆解
成交總價566 萬
扣車位後房價566 萬
單價 22.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 14.5
明德北路中位 13.3
平鎮區 2014 年中位 15.9
比本棟中位 高 52%比明德北路中位 高 66%比平鎮區 2014 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）453 萬
每月月付16,964 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。