桃園市桃園區建國路348巷32之1號8F/10F
2013-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 20.4 萬/坪 × 50.3 坪
權狀坪數50.3 坪
主建物24.39 坪
公設比44.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 50.3 坪
└ 主建物 24.39 坪
└ 公設等 25.91 坪
土地持分 11.6 坪
0 坪50.3 坪
土地坐落 中路段 1867-2 地號
價格拆解
成交總價950 萬
其中車位−96 萬
扣車位後房價854 萬
單價 20.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 18.9
建國路中位 25.8
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 8%比建國路中位 低 21%比桃園區 2013 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）171 萬
貸款（8 成）683 萬
每月月付25,595 元
30 年總利息238 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（96 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-03-25 7F/10F 3房2廳2衛 · 50.8 坪 20.8 萬/坪總 1,055 萬 2021-08-07 10F/10F 3房1廳2衛 · 50.8 坪 16.1 萬/坪總 820 萬 2016-10-07 9F/10F 3房1廳2衛 · 50.8 坪 15.3 萬/坪總 775 萬 2016-08-02 10F/10F 3房1廳2衛 · 50.8 坪 16 萬/坪總 815 萬 2016-07-30 6F/10F 3房1廳2衛 · 50.8 坪 14.4 萬/坪總 730 萬 2016-05-07 3F/10F 3房1廳2衛 · 41.79 坪 15 萬/坪總 627 萬 2015-11-21 2F/10F 3房1廳2衛 · 59.78 坪 16.3 萬/坪總 973 萬 2015-10-02 7F/10F 3房1廳2衛 · 50.8 坪 18.9 萬/坪總 960 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。