桃園市楊梅區中山南路608號6F/12F
2014-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 5.4 萬/坪 × 22.41 坪
權狀坪數22.41 坪
主建物17.45 坪
公設比15.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 22.41 坪
└ 主建物 17.45 坪
└ 公設等 4.96 坪
土地持分 2.87 坪
0 坪22.41 坪
土地坐落 長岡嶺段 460 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
本棟中位 7.3
中山南路中位 8.9
楊梅區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 低 26%比中山南路中位 低 39%比楊梅區 2014 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：有民情風俗因素之交易。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。