桃園市龜山區萬壽路一段492之9號7F/7F
2017-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 13 萬/坪 × 81 坪
權狀坪數81 坪
主建物53.97 坪
公設比22%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 81 坪
└ 主建物 53.97 坪
└ 公設等 27.03 坪
土地持分 17.12 坪
0 坪81 坪
土地坐落 龍華段 586 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 16.7
萬壽路一段中位 23.2
龜山區 2017 年中位 22.6
比本棟中位 低 22%比萬壽路一段中位 低 44%比龜山區 2017 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/7F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。