桃園市中壢區仁福三街62號6F/12F
2014-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 12.2 萬/坪 × 33.6 坪
權狀坪數33.6 坪
主建物23.01 坪
公設比15.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 33.6 坪
└ 主建物 23.01 坪
└ 公設等 10.59 坪
土地持分 3.85 坪
0 坪33.6 坪
土地坐落 富台段 721 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 22
仁福三街中位 14.8
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 45%比仁福三街中位 低 18%比中壢區 2014 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。