桃園市蘆竹區長興路二段76號1F/6F
2023-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 5,800 萬 45.7 萬/坪 × 132.37 坪
權狀坪數132.37 坪
主建物76.93 坪
公設比36.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 132.37 坪
└ 主建物 76.93 坪
└ 公設等 55.44 坪
土地持分 36.22 坪
0 坪132.37 坪
土地坐落 福山段 2054 地號
價格拆解
成交總價5,800 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價5,540 萬
單價 45.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.7 萬/坪
本筆成交 45.7
長興路二段中位 18.3
蘆竹區 2023 年中位 31.6
比長興路二段中位 高 150%比蘆竹區 2023 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交5,800 萬
+0%
2026 年推估5,800 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,108 萬
貸款（8 成）4,432 萬
每月月付166,041 元
30 年總利息1,545 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（260 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。