桃園市平鎮區復旦路二段128之17號7F/12F
2015-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 505 萬 12.1 萬/坪 × 41.84 坪
權狀坪數41.84 坪
主建物23.7 坪
公設比32.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 41.84 坪
└ 主建物 23.7 坪
└ 公設等 18.14 坪
土地持分 6.21 坪
0 坪41.84 坪
土地坐落 復旦段 547 地號
價格拆解
成交總價505 萬
扣車位後房價505 萬
單價 12.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 18.2
復旦路二段中位 16.3
平鎮區 2015 年中位 15.6
比本棟中位 低 34%比復旦路二段中位 低 26%比平鎮區 2015 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）404 萬
每月月付15,135 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。