桃園市平鎮區環南路三段191號9F/15F
2017-02-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 500 萬 14.4 萬/坪 × 34.78 坪
權狀坪數34.78 坪
主建物16.73 坪
公設比43%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 34.78 坪
└ 主建物 16.73 坪
└ 公設等 18.05 坪
土地持分 2.8 坪
0 坪34.78 坪
土地坐落 環南段 1049 地號
價格拆解
成交總價500 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價390 萬
單價 14.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 17.3
環南路三段中位 16.7
平鎮區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 低 17%比環南路三段中位 低 14%比平鎮區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2022-07-05 5F/15F 2房2廳1衛 · 26.91 坪 24.5 萬/坪總 660 萬 2020-11-11 10F/15F 2房1廳1衛 · 13.46 坪 16 萬/坪總 215 萬 2018-11-23 2F/15F 2房2廳1衛 · 34.78 坪 16 萬/坪總 558 萬 2016-09-11 4F/15F 3房1廳1衛 · 26.91 坪 14.9 萬/坪總 400 萬 2016-08-08 11F/15F 2房2廳1衛 · 34.78 坪 15.4 萬/坪總 535 萬 2015-12-08 3F/15F 2房2廳1衛 · 34.78 坪 17.4 萬/坪總 606 萬 2014-12-18 10F/15F 2房2廳1衛 · 26.91 坪 16 萬/坪總 430 萬 2012-08-30 1F/15F 2房1廳1衛 · 19.6 坪 17.3 萬/坪總 338 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。