桃園市蘆竹區厚生路100號7F/10F
2022-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 14.4 萬/坪 × 36.71 坪
權狀坪數36.71 坪
主建物23.44 坪
公設比25.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 36.71 坪
└ 主建物 23.44 坪
└ 公設等 13.27 坪
土地持分 5.25 坪
0 坪36.71 坪
土地坐落 水尾段 1919 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 11.5
厚生路中位 12
蘆竹區 2022 年中位 29.4
比本棟中位 高 25%比厚生路中位 高 20%比蘆竹區 2022 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交530 萬
+6%
2026 年推估561 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 31 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-12-30 7F/10F 3房2廳2衛 · 36.71 坪 23.2 萬/坪總 850 萬 2023-07-09 10F/10F 3房2廳2衛 · 36.71 坪 17.4 萬/坪總 640 萬 2023-06-14 3F/10F 3房2廳2衛 · 40.46 坪 12.2 萬/坪總 492 萬 2023-02-05 8F/10F 3房2廳2衛 · 40.46 坪 14.8 萬/坪總 600 萬 2022-04-21 3F/10F 3房2廳2衛 · 36.71 坪 15 萬/坪總 550 萬 2022-01-04 9F/10F 3房2廳2衛 · 40.46 坪 16.1 萬/坪總 650 萬 2021-02-05 3F/10F 3房2廳2衛 · 36.71 坪 9.9 萬/坪總 364 萬 2020-10-04 9F/10F 2房1廳1衛 · 36.71 坪 12 萬/坪總 440 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。