桃園市蘆竹區富國路三段1410巷9號
2019-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 645 萬 16 萬/坪 × 40.3 坪
權狀坪數40.3 坪
主建物29.87 坪
公設比16.1%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 40.3 坪
└ 主建物 29.87 坪
└ 公設等 10.43 坪
土地持分 15.42 坪
0 坪40.3 坪
土地坐落 水尾段 1400 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
富國路三段中位 11
蘆竹區 2019 年中位 20.1
比本棟中位 高 0%比富國路三段中位 高 45%比蘆竹區 2019 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交645 萬
+48%
2026 年推估957 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 312 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）129 萬
貸款（8 成）516 萬
每月月付19,331 元
30 年總利息180 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。