桃園市蘆竹區南山路一段71號19F/20F
2012-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 11.5 萬/坪 × 13.89 坪
權狀坪數13.89 坪
主建物8.74 坪
公設比28.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 13.89 坪
└ 主建物 8.74 坪
└ 公設等 5.15 坪
土地持分 1.29 坪
0 坪13.89 坪
土地坐落 六福段 813 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 16.6
南山路一段中位 19.1
蘆竹區 2012 年中位 17.1
比本棟中位 低 31%比南山路一段中位 低 40%比蘆竹區 2012 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層19F/20F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-24 7F/20F 1房1廳1衛 · 10.88 坪 29.2 萬/坪總 318 萬 2026-04-18 17F/20F 1房1廳1衛 · 8.32 坪 25.8 萬/坪總 215 萬 2026-04-14 8F/20F 2房2廳1衛 · 37.35 坪 21.2 萬/坪總 790 萬 2026-03-22 16F/20F 1房1廳1衛 · 10.88 坪 27.6 萬/坪總 300 萬 2025-12-30 12F/20F 0房0廳0衛 · 7.44 坪 25.5 萬/坪總 190 萬 2025-11-02 3F/20F 1房1廳1衛 · 13.89 坪 28.8 萬/坪總 400 萬 2025-08-14 5F/20F 1房1廳1衛 · 10.9 坪 27.7 萬/坪總 302 萬 2025-04-05 12F/20F 1房1廳1衛 · 22.97 坪 18.9 萬/坪總 435 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。