桃園市龜山區復興二路131巷14弄38號1F/5F
2025-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,850 萬 60.6 萬/坪 × 47.02 坪
權狀坪數47.02 坪
主建物29.14 坪
公設比38%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 47.02 坪
└ 主建物 29.14 坪
└ 公設等 17.88 坪
土地持分 18.77 坪
0 坪47.02 坪
土地坐落 文化段 576 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.6 萬/坪
本筆成交 60.6
本棟中位 47.4
復興二路中位 32.8
龜山區 2025 年中位 37
比本棟中位 高 28%比復興二路中位 高 85%比龜山區 2025 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,850 萬
+0%
2026 年推估2,858 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）570 萬
貸款（8 成）2,280 萬
每月月付85,418 元
30 年總利息795 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。