桃園市平鎮區北興街二段39號2F/7F
2026-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,613 萬 30.5 萬/坪 × 52.9 坪
權狀坪數52.9 坪
主建物26.24 坪
公設比44.1%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 52.9 坪
└ 主建物 26.24 坪
└ 公設等 26.66 坪
土地持分 9.28 坪
0 坪52.9 坪
價格拆解
成交總價1,613 萬
扣車位後房價1,613 萬
單價 30.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 21.1
北興街二段中位 20.4
平鎮區 2026 年中位 25.5
比本棟中位 高 45%比北興街二段中位 高 50%比平鎮區 2026 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）323 萬
貸款（8 成）1,290 萬
每月月付48,344 元
30 年總利息450 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-12-20 5F/7F 3房2廳2衛 · 53.1 坪 33.7 萬/坪總 1,790 萬 2022-04-19 6F/7F 4房2廳2衛 · 53.1 坪 29.4 萬/坪總 1,400 萬 2018-06-08 2房2廳1衛 · 40.16 坪 19.4 萬/坪總 725 萬 2018-05-08 2F/7F 3房2廳2衛 · 52.9 坪 21.1 萬/坪總 1,025 萬 2017-12-24 6F/7F 3房2廳2衛 · 53.1 坪 21.6 萬/坪總 1,048 萬 2017-12-11 7F/7F 3房2廳2衛 · 53.1 坪 19.3 萬/坪總 940 萬 2017-10-29 3F/7F 3房2廳2衛 · 53.1 坪 20 萬/坪總 980 萬 2017-10-29 5F/7F 3房2廳2衛 · 53.1 坪 20 萬/坪總 1,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。