桃園市大溪區仁善街206號9F/23F
2026-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,118 萬 30.4 萬/坪 × 36.8 坪
權狀坪數36.8 坪
主建物16.16 坪
公設比52.5%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 36.8 坪
└ 主建物 16.16 坪
└ 公設等 20.64 坪
土地持分 4.95 坪
0 坪36.8 坪
土地坐落 仁善段 520 地號
價格拆解
成交總價1,118 萬
扣車位後房價1,118 萬
單價 30.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 20.3
仁善街中位 19.7
大溪區 2026 年中位 20.7
比本棟中位 高 50%比仁善街中位 高 54%比大溪區 2026 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）894 萬
每月月付33,508 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層9F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。