桃園市蘆竹區奉化路104巷45弄26號1F/8F
2016-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 23.9 萬/坪 × 25.06 坪
權狀坪數25.06 坪
主建物16.96 坪
公設比24.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 25.06 坪
└ 主建物 16.96 坪
└ 公設等 8.1 坪
土地持分 3.61 坪
0 坪25.06 坪
土地坐落 河底段 366 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 21.7
奉化路中位 21.6
蘆竹區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 高 10%比奉化路中位 高 11%比蘆竹區 2016 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。