桃園市中壢區新中北路二段170巷92號3F/13F
2013-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 15.5 萬/坪 × 47.9 坪
權狀坪數47.9 坪
主建物25.13 坪
公設比39.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 47.9 坪
└ 主建物 25.13 坪
└ 公設等 22.77 坪
土地持分 7.02 坪
0 坪47.9 坪
土地坐落 仁美段 694 地號
價格拆解
成交總價740 萬
扣車位後房價740 萬
單價 15.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.7
新中北路二段中位 16.6
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 1%比新中北路二段中位 低 7%比中壢區 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2020-09-02 11F/13F 3房2廳2衛 · 48.52 坪 18.1 萬/坪總 880 萬 2020-06-27 9F/13F 3房2廳2衛 · 57.27 坪 17.2 萬/坪總 985 萬 2018-06-19 1F/13F 3房2廳2衛 · 48.19 坪 16.2 萬/坪總 780 萬 2015-05-28 11F/13F 3房2廳2衛 · 48.52 坪 12.4 萬/坪總 600 萬 2014-08-17 7F/13F 3房2廳2衛 · 49.15 坪 15.7 萬/坪總 770 萬 2012-11-15 12F/13F 3房2廳2衛 · 47.9 坪 14.8 萬/坪總 710 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。