桃園市楊梅區快速路五段825巷46弄2號1F/6F
2014-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 4.5 萬/坪 × 35.49 坪
權狀坪數35.49 坪
主建物19.69 坪
公設比36.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 35.49 坪
└ 主建物 19.69 坪
└ 公設等 15.8 坪
土地持分 9.52 坪
0 坪35.49 坪
土地坐落 高榮段 172 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
本棟中位 7.3
快速路五段中位 10.6
楊梅區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 低 38%比快速路五段中位 低 58%比楊梅區 2014 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。