桃園市大溪區和二路57號4F/5F
2026-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,028 萬 19 萬/坪 × 54.08 坪
權狀坪數54.08 坪
主建物48.05 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 54.08 坪
└ 主建物 48.05 坪
└ 公設等 6.03 坪
土地持分 16.09 坪
0 坪54.08 坪
土地坐落 田心子段下田心子小段 1262-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19
和二路中位 13.1
大溪區 2026 年中位 20.9
比本棟中位 高 0%比和二路中位 高 45%比大溪區 2026 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）822 萬
每月月付30,810 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：後方增建其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。