桃園市龜山區自強西路226號4F/14F
2015-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 13.4 萬/坪 × 55.25 坪
權狀坪數55.25 坪
主建物30.19 坪
公設比39.1%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 55.25 坪
└ 主建物 30.19 坪
└ 公設等 25.06 坪
土地持分 10.97 坪
0 坪55.25 坪
土地坐落 陸光段 1187 地號
價格拆解
成交總價740 萬
扣車位後房價740 萬
單價 13.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 21.9
自強西路中位 21.5
龜山區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 低 39%比自強西路中位 低 38%比龜山區 2015 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2025-06-30 3F/14F 3房2廳2衛 · 55.25 坪 24 萬/坪總 1,325 萬 2023-12-07 14F/14F 3房2廳2衛 · 18.42 坪 12.5 萬/坪總 230 萬 2023-08-10 14F/14F 3房2廳2衛 · 36.83 坪 10.9 萬/坪總 400 萬 2022-06-12 11F/14F 3房2廳2衛 · 55.25 坪 21.9 萬/坪總 1,210 萬 2013-10-07 14F/14F 3房2廳2衛 · 55.25 坪 10.9 萬/坪總 600 萬 2013-05-30 12F/14F 3房2廳2衛 · 55.25 坪 4.3 萬/坪總 240 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。