桃園市桃園區民有東路55號10F/16F
2016-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 15.2 萬/坪 × 59.83 坪
權狀坪數59.83 坪
主建物41.31 坪
公設比23.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 59.83 坪
└ 主建物 41.31 坪
└ 公設等 18.52 坪
土地持分 6.96 坪
0 坪59.83 坪
土地坐落 大有段 557 地號
價格拆解
成交總價910 萬
扣車位後房價910 萬
單價 15.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 16.7
民有東路中位 18.1
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 9%比民有東路中位 低 16%比桃園區 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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2025-05-25 14F/16F 4房2廳2衛 · 59.83 坪 22.5 萬/坪總 1,250 萬 2025-01-07 16F/16F 4房2廳2衛 · 49.75 坪 19.1 萬/坪總 950 萬 2022-07-05 13F/16F 4房2廳2衛 · 61.11 坪 18.3 萬/坪總 1,115 萬 2021-04-26 13F/16F 3房2廳2衛 · 61.11 坪 17 萬/坪總 1,040 萬 2020-06-02 9F/16F 4房2廳2衛 · 49.75 坪 14.8 萬/坪總 735 萬 2019-06-02 11F/16F 4房2廳2衛 · 59.83 坪 15.4 萬/坪總 920 萬 2018-09-21 15F/16F 4房2廳2衛 · 59.83 坪 14.6 萬/坪總 875 萬 2016-10-24 8F/16F 4房2廳2衛 · 59.83 坪 14.4 萬/坪總 860 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。