桃園市蘆竹區南福街84之25號
2013-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,436 萬 18.3 萬/坪 × 78.48 坪
權狀坪數78.48 坪
主建物53.79 坪
公設比16.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 78.48 坪
└ 主建物 53.79 坪
└ 公設等 24.69 坪
土地持分 26.15 坪
0 坪78.48 坪
土地坐落 河底段 547 地號
價格拆解
成交總價1,436 萬
扣車位後房價1,436 萬
單價 18.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 23.5
南福街中位 23.7
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 22%比南福街中位 低 23%比蘆竹區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）287 萬
貸款（8 成）1,149 萬
每月月付43,039 元
30 年總利息401 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。