桃園市平鎮區大興街40號5F/14F
2015-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 413 萬 12 萬/坪 × 34.43 坪
權狀坪數34.43 坪
主建物17.82 坪
公設比45.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 34.43 坪
└ 主建物 17.82 坪
└ 公設等 16.61 坪
土地持分 3.84 坪
0 坪34.43 坪
土地坐落 平鎮段 1285 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價413 萬
扣車位後房價413 萬
單價 12 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 14
大興街中位 15.1
平鎮區 2015 年中位 15.6
比本棟中位 低 14%比大興街中位 低 21%比平鎮區 2015 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）330 萬
每月月付12,378 元
30 年總利息115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。