桃園市平鎮區廣德街192巷33弄8號6F/6F
2016-08-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 470 萬 12.5 萬/坪 × 37.59 坪
權狀坪數37.59 坪
主建物27.97 坪
公設比19.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 37.59 坪
└ 主建物 27.97 坪
└ 公設等 9.62 坪
土地持分 8.09 坪
0 坪37.59 坪
土地坐落 廣德段 255 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 20.8
廣德街中位 17.1
平鎮區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 低 40%比廣德街中位 低 27%比平鎮區 2016 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。