桃園市楊梅區甡甡路902巷138號2F/5F
2012-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 63 萬 1.7 萬/坪 × 38.09 坪
權狀坪數38.09 坪
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 38.09 坪
土地持分 19.85 坪
0 坪38.09 坪
土地坐落 崩坡段崩坡小段 102-4 地號
價格拆解
成交總價63 萬
扣車位後房價63 萬
單價 1.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.7 萬/坪
本筆成交 1.7
本棟中位 9.2
甡甡路中位 7.2
楊梅區 2012 年中位 9.4
比本棟中位 低 82%比甡甡路中位 低 76%比楊梅區 2012 年中位 低 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）13 萬
貸款（8 成）50 萬
每月月付1,888 元
30 年總利息18 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。