桃園市桃園區民有東路30號8F/13F
2017-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 565 萬 16.7 萬/坪 × 33.76 坪
權狀坪數33.76 坪
主建物24.31 坪
公設比16.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 33.76 坪
└ 主建物 24.31 坪
└ 公設等 9.45 坪
土地持分 6.8 坪
0 坪33.76 坪
土地坐落 大有段 475 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 14.5
民有東路中位 18
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 高 15%比民有東路中位 低 7%比桃園區 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）452 萬
每月月付16,934 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2019-10-21 2F/13F 3房2廳2衛 · 44.5 坪 16.4 萬/坪總 730 萬 2018-07-05 7F/13F 3房2廳2衛 · 44.5 坪 14.5 萬/坪總 645 萬 2016-11-30 12F/13F 5房2廳3衛 · 76.6 坪 12 萬/坪總 920 萬 2016-06-12 10F/13F 3房2廳2衛 · 44.89 坪 14.2 萬/坪總 637 萬 2015-09-21 9F/13F 3房2廳2衛 · 44.5 坪 12.8 萬/坪總 570 萬 2013-10-31 8F/13F 3房2廳2衛 · 33.76 坪 16.4 萬/坪總 555 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。