桃園市大園區大智路89號
2023-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 22.4 萬/坪 × 133.82 坪
權狀坪數133.82 坪
主建物121.94 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 133.82 坪
└ 主建物 121.94 坪
└ 公設等 11.88 坪
土地持分 73.1 坪
0 坪133.82 坪
土地坐落 青峰段 416 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 22.4
大智路中位 31.7
大園區 2023 年中位 30.9
比本棟中位 高 0%比大智路中位 低 29%比大園區 2023 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,000 萬
-21%
2026 年推估2,372 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房5廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。